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地價稅將於11月開徵，北市府今年大幅調漲公告地價30.38%，對外表示，自用住宅加稅平均一戶僅1,100元；房仲說，市府只講一半，另一半沒講的是，台北市自用住宅僅占54%，高達46%、約40新北市五股區外匯定存推薦.7萬戶為非自新竹縣北埔鄉定存銀行推薦高雄市旗山區理財銀行推薦用住宅。

APPLE HOUSE總經理葉國華說，北市非自住的住宅占比達46%，約40.7萬戶，房屋稅加稅已讓市場充滿不安，地價稅費再激增破萬，恐將再次震撼市場，房市可臺南市將軍區外匯定存推薦能雪上加霜。

由於非自用住宅適用稅臺中市東勢區附近銀行新北市土城區投資外匯率為千分之10，是自用住宅千分之2的五倍，如果名下非自用住宅是土地持分大的公寓、透天，今年11新北市林口區外匯定存推薦月收到地價稅單增加上萬元將稀鬆平常，納稅人會「很有感」。

不過APPLE HOUSE研究中心表示，北市所有要繳地價稅戶數臺南市麻豆區銀行分行，適用千分之臺南市北門區投資外匯2自用住宅稅率僅占54%，換言之有46%的納稅戶，必須採千分之10以上，比自用住宅至少高出五倍的稅率，核算地價稅。高雄市田寮區附近銀行

公告地價三年調一次，各縣市今年均大幅調高，台北市也調漲30.38%。為避免民眾反彈，各縣市都表示自用住宅每戶平均僅多繳數百到千元，表示對多數民眾影響有限。

新竹縣寶山鄉銀行推薦以北市今年第1季約88.5萬戶的房屋稅籍住宅數量來算，恐有高達40.7萬戶的房屋，今年的地價稅由於稅率較高，將非桃園市平鎮區外匯推薦銀行新北市瑞芳區銀行分行臺南市歸仁區銀行分行基隆市仁愛區投資外匯只增加千元之譜，尤其土地持分高的老公寓、老透天等，稅費增加逾萬元將比比皆是。臺北市士林區外匯定存

APPLE HOUSE舉例，北市光復南路280巷一戶建坪約34坪、土地持高雄市茄萣區外匯定存分14.5坪的老公寓，非登記為自用住宅，去年地價稅約4.1萬，今年收到稅單將達5.6萬，大臺中市豐原區外匯理財推薦高雄市大寮區附近銀行增1.5萬元。臺北市松山區外匯定存新北市樹林區定存銀行推薦

葉國華表示，每每政府加稅都提出加稅僅幾百到千元，影響人數及金額有限的論調企圖安撫民眾情緒，高雄市苓雅區外匯理財推薦臺北市信義區理財銀行推薦但這恐有隱匿資訊，讓民眾因無法得知而受害之嫌。

葉國華表示，這幾年政府積極進行各項房產稅制改革臺中市南區外匯理財推薦，雖方向正確，但由中央到地方，不斷變動的房產稅目及不同的課稅基準，已讓不少民眾因搞不清楚買賣屋要繳多少稅、每年持有將負擔多少稅費而不敢購屋，長遠下去房市若因此崩毀，恐是全民的大災難。

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